Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.
Пожалуйста, поверните устройство в вертикальное положение для корректного отображения сайта
Ваш город: Москва
  • +7 (903) 130-28-74
  • Обратный звонок
  • МО, г. Истра, д. Юрьево, дом 76, Новорижское шоссе, 22 км
  • info@luxh.ru

Управление проектом строительства дома в Москве

Подход, исключающий любые ошибки в строительстве, бюджете и сроках

22 года

строим дома, в том числе
по уникальной технологии
“Здоровый дом”

от 700 до 12 000 м2

площадь наших объектов

до 100 лет

эксплуатации без капитального
ремонта

400 циклов

долговечность фасада
из архитектурной керамики

Возможно, вам хорошо знакомы типичные проблемы строительства

  • Обозначенный бюджет на строительство можно умножать на 2, 3, 4 или 5
  • Коррупция и кражи из бюджета со стороны исполнителей
  • Отсутствие грамотной увязки инженерных разделов проекта с проектами архитектуры, конструкции, дизайна интерьеров.
  • Долгострой, когда сроки строительства растягиваются
  • Смена генподрядчика и других исполнителей несколько раз за 1 стройку 
  • Споры между строителем и архитектором — кто прав, кто виноват
  • Недолговечный дом, который не проживет без капремонта и 50 лет
  • Перепланировки в уже готовой коробке
  • Дом не достроен, а фундамент уже поплыл

Избавляем своих Заказчиков от любых проблем

благодаря грамотному управлению и контролю всех процессов

Стандартный подход

Шаг 1. Выбрать архитектора

Шаг 2. Выбрать строителя

Результат: 

  • Поплыл бюджет 
  • Долгострой 
  • Смена подрядчиков
Уникальный подход ГК “Роскошные Дома”

Шаг 1. Выбрать управляющую компанию, которая грамотно поставит задачи архитектуру и строителю, возьмет ответственность за результат. 

Шаг 2. Выбрать архитектора

Шаг 3. Выбрать строителя

Результат: 

  • Гарантия сроков
  • Прозрачность бюджета
  • Долговечность дома

100% объектов доводим до результата 

Каждому процессу нужно компетентное управление. ГК “Роскошные Дома” — уникальная компания на рынке, обладающая полным набором компетенций для создания и реализации проекта любой сложности и архитектурного стиля “под ключ”. А также единственная, обладающая технологией создания дома по стандарту “Здоровый дом”.

Этапы реализации проекта строительства дома

Шаг Заказчика 1. Выбор управляющей компании

  1. Управляющая компания помогает Заказчику определиться, каким должен быть дом в итоге. Учитывается не только архитектурный стиль, но и требуемые эксплуатационные показатели.
  2. Разработка технического задания для архитектора.
  3. Технологическое задание включает: 
    — требования по материалам;
    — технологии строительства;
    — выбор инженерных систем и требования по их расположению;
    — требования по микроклимату и остальным параметрам для создания здоровой внутренней среды.
    — требования к долговечности здания и инженерных систем

Шаг Заказчика 2. Утверждение архитектора

  1. Архитектор получает конкретные требования и технологическое задание к проекту, как по строительным технологиям, так и по инженерным системам.
  2. Разработка проекта, учитывающего нужные эксплуатационные показатели, а не только эстетический аспект.

Шаг Заказчика 3. Утверждение генподрядчика

  1. Строитель получает подробный проект на стадии РД, в котором есть вся необходимая информация.
  2. Строительство заканчивается в срок и без выхода за рамки бюджета.

Возможности Заказчика при включении в процесс строительства управляющей компании

Параллельность проектирования и строительства.

Возможность параллельного запуска разработки всех разделов проекта и строительства. Что фактически в два раза сокращает общий срок реализации проекта от идеи до финиша.

Предсказуемость срока

и прозрачность бюджета.

Дом с долговечностью

кровли и фасада свыше 500 лет.

Минимизация переделок

и перепланировок.

Изначально проект дома

отвечает не только эстетическим требованиям, но и учитывает нужные эксплуатационные характеристики.

Строительство без разбирательств

между архитектором, дизайнером и генподрядчиком.

Функция управляющей компании — De Luxe сервис для Заказчика

Уважение ко времени Заказчика
Заказчик принимает только творческое участие в создании объекта, при желании.
Уважение к финансам Заказчика
Пресечение попыток коррупции и присвоения средств всеми участниками процесса. Проведение тендеров по всем закупаемым позициям. Прозрачность бюджета для Заказчика.
Уважение к желаниям Заказчика
Помогаем определиться, какое решение выбрать в стилях архитектуры, дизайна. Не навязываем проекты для реализации собственных амбиций.

ГК “Роскошные Дома”

Познакомим с нашим подходом к проектированию и строительству.